Het jaar 2023 heeft aanzienlijke veranderingen in de Nederlandse wetgeving gebracht die van invloed zijn op zowel bedrijven als particulieren. Deze wijzigingen omvatten nieuwe voorschriften voor arbeidsverhoudingen, belastingwetgeving, en privacyregels die grote gevolgen kunnen hebben voor uw rechten en verplichtingen.

De nieuwe arbeidswet introduceert strengere regels voor flexibele contracten, met als doel werknemers meer zekerheid te bieden. Werkgevers moeten nu na 12 maanden een vast contract aanbieden, in plaats van na 24 maanden zoals voorheen. Dit heeft belangrijke implicaties voor bedrijven die veel met tijdelijke arbeidskrachten werken.

Op het gebied van belastingwetgeving zijn er wijzigingen in de tarieven voor inkomstenbelasting en vennootschapsbelasting. Voor kleine ondernemers is er een nieuwe vrijstellingsregeling geïntroduceerd die administratieve lasten kan verminderen. Tegelijkertijd zijn er strengere regels gekomen voor fiscale constructies via het buitenland.

De privacywetgeving is verder aangescherpt met strengere meldplichten bij datalekken en hogere boetes voor organisaties die de AVG niet naleven. Dit betekent dat bedrijven hun privacybeleid en databeveiligingsmaatregelen moeten herzien om compliant te blijven.

Voor de vastgoedsector zijn er nieuwe regels omtrent verhuur en energieprestatiecertificaten. Verhuurders moeten nu aan strengere duurzaamheidseisen voldoen, en er zijn nieuwe fiscale regelingen voor verduurzaming van woningen.

Het is essentieel dat u op de hoogte blijft van deze wijzigingen om te voorkomen dat u onbedoeld in overtreding bent of kansen mist. Neem contact met ons op voor persoonlijk advies over hoe deze wetswijzigingen uw specifieke situatie beïnvloeden.

Voor Nederlandse ondernemers die internationaal willen expanderen, is het begrijpen van de juridische complexiteit van grensoverschrijdend zakendoen essentieel. Dit artikel behandelt de belangrijkste juridische aspecten waar u rekening mee moet houden.

Bij internationale handel zijn contracten van cruciaal belang. Het verdient aanbeveling om duidelijk vast te leggen welk recht van toepassing is op uw overeenkomst. Het Weens Koopverdrag (CISG) kan automatisch van toepassing zijn op internationale koopovereenkomsten, tenzij u dit uitdrukkelijk uitsluit. Overweeg of dit verdrag voor uw situatie voordelig is.

Intellectuele eigendomsrechten variëren sterk per land. Wat in Nederland beschermd is, geniet mogelijk niet dezelfde bescherming in andere landen. Het is belangrijk om uw octrooien, handelsmerken en auteursrechten in elk relevant land te registreren en te beschermen.

De fiscale implicaties van internationaal zakendoen zijn complex. U kunt te maken krijgen met dubbele belasting, maar Nederland heeft met veel landen belastingverdragen gesloten om dit te voorkomen. Daarnaast zijn er specifieke regels voor btw bij grensoverschrijdende diensten en leveringen van goederen.

Privacy- en gegevensbeschermingswetgeving verschilt wereldwijd aanzienlijk. Binnen de EU gelden de strenge regels van de AVG, maar daarbuiten kunnen de regels minder strikt zijn. Het is belangrijk om te begrijpen hoe u gegevens internationaal mag overdragen en verwerken.

Tenslotte is het bij geschillen belangrijk dat u vooraf heeft bepaald welke rechtbank bevoegd is en welk recht van toepassing is. Internationale arbitrage kan een effectieve manier zijn om geschillen op te lossen zonder de complexiteit van verschillende rechtsstelsels.

Internationaal zakendoen biedt grote kansen, maar vereist gedegen juridische voorbereiding. Ons kantoor kan u ondersteunen bij alle aspecten van internationale handelstransacties.

Het is nu vijf jaar geleden dat de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG) volledig van kracht werd. In deze periode heeft de wetgeving grote invloed gehad op hoe organisaties met persoonsgegevens omgaan. In dit artikel evalueren we de impact en lessen uit vijf jaar AVG-praktijk.

Een van de grootste veranderingen die de AVG heeft gebracht is het verhoogde privacybewustzijn onder zowel organisaties als consumenten. Uit onderzoek blijkt dat 78% van de Nederlandse bedrijven aangeeft dat privacybescherming nu een belangrijk onderdeel is van hun bedrijfsstrategie, vergeleken met slechts 34% vóór de invoering van de AVG.

De Autoriteit Persoonsgegevens (AP) heeft in de afgelopen vijf jaar steeds actiever gehandhaafd. De boetes zijn aanzienlijk toegenomen, met enkele opvallende zaken waaronder een boete van 750.000 euro voor een technologiebedrijf dat cookies plaatste zonder toestemming. Deze handhaving heeft organisaties aangemoedigd om privacy serieuzer te nemen.

Ondanks toegenomen bewustzijn, worstelen veel organisaties nog steeds met volledige naleving. Uit een recente enquête blijkt dat slechts 62% van de Nederlandse bedrijven volledig AVG-compliant is. Veel voorkomende tekortkomingen zijn onvolledige verwerkingsregisters, gebrekkige beveiligingsmaatregelen en het ontbreken van duidelijke procedures bij datalekken.

De jurisprudentie rond de AVG heeft belangrijke inzichten opgeleverd. Zo heeft het Europese Hof van Justitie uitspraken gedaan over internationale gegevensoverdracht (Schrems II), cookietoestemming en het recht op vergetelheid. Deze uitspraken hebben de praktische toepassing van de AVG verder vormgegeven.

Voor de toekomst verwachten we een verdere aanscherping van de handhaving en nieuwe wetgeving die voortbouwt op de AVG-principes, zoals de e-Privacy Verordening en de Digital Services Act. Organisaties doen er goed aan om privacy by design verder te integreren in hun bedrijfsprocessen en technologie.

De AVG heeft een fundamentele verschuiving teweeggebracht in hoe we omgaan met privacy. Voor organisaties die nog steeds worstelen met compliance, bieden wij gespecialiseerd juridisch advies en praktische ondersteuning.

De pandemie heeft hybride werken - een combinatie van werken op kantoor en thuis - tot de nieuwe standaard gemaakt voor veel bedrijven. Deze verandering brengt echter nieuwe juridische uitdagingen met zich mee waar werkgevers rekening mee moeten houden.

De Wet flexibel werken geeft werknemers in Nederland het recht om een verzoek tot aanpassing van hun werktijden, arbeidsplaats of arbeidsomvang in te dienen. Werkgevers moeten dergelijke verzoeken serieus overwegen en kunnen deze alleen afwijzen op basis van zwaarwegende bedrijfs- of dienstbelangen. Met de toename van hybride werken worden rechtbanken mogelijk strenger in hun beoordeling van afwijzingen.

Werkgevers blijven verantwoordelijk voor een gezonde en veilige werkplek, ook als medewerkers thuiswerken. Dit betekent dat u moet zorgen voor ergonomisch verantwoorde thuiswerkplekken. Een risico-inventarisatie en -evaluatie (RI&E) moet ook het thuiswerken omvatten. Daarnaast is het raadzaam om een thuiswerkvergoeding te overwegen voor kosten zoals elektriciteit en verwarming.

Bij hybride werken is het lastiger om werktijden te controleren. De Arbeidstijdenwet blijft echter onverminderd van kracht. Werkgevers moeten ervoor zorgen dat medewerkers niet te veel uren maken en voldoende rust krijgen. Het recht op onbereikbaarheid ('right to disconnect') wordt steeds belangrijker en zou in bedrijfsbeleid moeten worden vastgelegd.

Privacykwesties worden complexer met hybride werken. Thuiswerkende medewerkers hebben mogelijk toegang tot gevoelige gegevens in een minder beveiligde omgeving. Er moeten duidelijke richtlijnen zijn voor gegevensbeveiliging, het gebruik van bedrijfsmiddelen, en eventuele monitoring van werknemers, met inachtneming van hun privacy.

Het is raadzaam om een specifiek hybride werkbeleid op te stellen dat deze aspecten behandelt. Dit schept duidelijkheid voor zowel werkgevers als werknemers en kan juridische problemen voorkomen. Ons juridisch team kan u helpen bij het opstellen van een dergelijk beleid dat zowel wettelijk compliant als praktisch uitvoerbaar is.

De Nederlandse vastgoedsector staat voor grote uitdagingen op het gebied van duurzaamheid. Met strengere wetgeving en toenemende maatschappelijke druk moeten vastgoedeigenaren en -ontwikkelaars steeds meer rekening houden met duurzaamheidseisen. Dit artikel belicht de belangrijkste juridische aspecten.

Sinds 2023 moeten alle kantoorgebouwen in Nederland minimaal energielabel C hebben. Vanaf 2030 wordt dit aangescherpt naar energielabel A. Kantoorpanden die niet aan deze eisen voldoen, mogen niet meer als kantoor worden gebruikt. Eigenaren die nu niet investeren in verduurzaming, riskeren dus aanzienlijke waardevermindering van hun vastgoed.

Voor nieuwbouw geldt sinds 2021 de BENG-norm (Bijna Energieneutrale Gebouwen). Deze norm stelt eisen aan de maximale energiebehoefte, het maximale primaire fossiele energiegebruik en het minimale aandeel hernieuwbare energie. Bouwvergunningen worden alleen verleend als aan deze eisen wordt voldaan.

Het Klimaatakkoord heeft doelstellingen vastgesteld voor de gebouwde omgeving: in 2030 moet de CO2-uitstoot met 49% zijn verminderd en in 2050 met 95% ten opzichte van 1990. Om dit te bereiken worden wijken gefaseerd van het aardgas afgesloten. Vastgoedeigenaren moeten rekening houden met deze transitie en de kosten die daarmee gepaard gaan.

Er zijn diverse subsidies en fiscale regelingen beschikbaar voor verduurzaming van vastgoed, zoals de Investeringssubsidie Duurzame Energie (ISDE), de Energie-investeringsaftrek (EIA) en de Milieu-investeringsaftrek (MIA). Vastgoedeigenaren doen er verstandig aan deze mogelijkheden te onderzoeken om de verduurzamingskosten te reduceren.

In huurovereenkomsten worden steeds vaker 'groene bepalingen' opgenomen, waarin afspraken worden gemaakt over energieverbruik, afvalscheiding en verduurzamingsmaatregelen. Deze 'green lease' bepalingen kunnen helpen om de kosten en baten van verduurzaming eerlijk te verdelen tussen huurder en verhuurder.

Voor vragen over de juridische aspecten van vastgoedverduurzaming, zoals het voldoen aan wettelijke eisen, het benutten van subsidieregelingen of het opstellen van green lease overeenkomsten, kunt u contact opnemen met ons gespecialiseerde vastgoedteam.